Сложные юридические вопросы доступным языком

Москва и область+7 (499) 938-42-57
Санкт-Петербург и область+7 (812) 467-32-98
Федеральный номер+7 (800) 350-83-26
Бесплатная консультация юриста

Инвестиции в недвижимость: консультации и сопровождение

Инвестирование в недвижимость –один из самых удобных и выгодных способов получения стабильного дохода. На сегодняшний день, этот способ инвестирования популярен как у инвесторов, так и у любого здравомыслящего человека, который желает приумножить свой капитал. Как вложить в недвижимость выгодно, как получить достойную выгоду и избежать рисков – эти и другие вопросы, а также ответы на них в данной статье.

Почему инвестировать именно в недвижимость?

Важно! Следует иметь ввиду, что:

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Тщательное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. Он зависит от множества факторов.

Чтобы получить максимально подробную консультацию по своему вопросу, вам достаточно выбрать любой из предложенных вариантов:

  • Обратиться за консультацией через форму.
  • Воспользоваться онлайн чатом в нижнем углу экрана.
  • Позвонить:

Тут все просто, покупая недвижимость, будь то жилая или коммерческая, владелец уже становиться обладателем постоянного заработка, для этого понадобиться лишь сдать объект в аренду. В дальнейшем, при улучшении инфраструктуры и окружающей застройки,а также улучшив саму недвижимость, ее можно будет реализовать гораздо дороже. К неоспоримым плюсам такой инвестиции можно отнести минимизацию рисков. В отличие от других способов инвестирования, вложение средств в недвижимость наименее рискованный из способов, ведь не склонен рынок недвижимости к катастрофическому падению в цене. Важно выбрать надежное юридическое сопровождение инвестиций в недвижимость.

Эффективное инвестирование

Рассматривая недвижимость как один из способов инвестирования , следует помнить, что такое вложение выгодно лишь в долгосрочной перспективе. Что бы достаточно заработать на жилье потребуется время. Каждый инвестор должен следить за ситуацией на рынке недвижимости, вовремя покупать и продавать, по этому, правильнее будет обратится за помощью к специалистам в области инвестиций, которые помогут подобрать наиболее выгодный объект, помогут с оформлением сделки и смогут консультировать по любым финансовым вопросам. Итак, рассмотрим более детально, в какую недвижимость лучше всего инвестировать:

  1. Наиболее эффективное инвестирование – это приобретение квартиры. Как показывает практика, в период, когда цены на сами квартиры падают, цены на аренду растут, а это значит, что хорошо заработать можно на сдачи квартиры в аренду.

Как правильно выбрать квартиру как объект инвестирования:

  • большое значение при выборе имеет расположение квартиры. Наибольшую сумму прибыли можно получить, если вложить в недвижимость в Москве и других крупных городах.
  • большое значение имеет наличие рядом с домом удобной транспортной развязки.
  • наибольшим спросом пользуются одно-, двух- комнатные квартиры, а так же квартиры-студии.
  1. Еще один не менее эффективный объект для инвестирования – это недвижимость на этапе строительства. При покупке такой недвижимости инвестор может сэкономить почти половину от общей стоимости квартиры.
  2. Выгодно вкладывать и в строительство дома. И хотя покупка земли, строительство дома – это более затратное капиталовложение, но все это окупается с лихвой. Особенно, если дом будет находиться в удобном, привлекательном месте.

Как вкладывать в недвижимость в кризис?

В период когда в государстве кризис, наблюдается резкий спад стоимости коммерческой и элитной недвижимости. Что касается жилого фонда, то цена неизменна. Связано это с тем, что в период кризиса крупные инвесторы не рискуют своим капиталом, отдают предпочтение недорогой недвижимости. В период кризиса выгоднее всего вкладывать  денежные средства в имущество эконом-класса, на который всегда есть спрос. Такую недвижимость всегда можно продать или сдать в аренду. Цена наэконом-жилье даже в кризис не падает, а после его окончания еще и существенно растет. Таким образом, можно сделать вывод, что недорогие квартиры лучше всего покупать в период кризиса, а после стабилизации экономической ситуации, ее можно продать за более высокую цену.

Иностранцы – инвесторы в недвижимость России

Не только граждане РФ рассматривают недвижимость на территории России как способ инвестиции, но и иностранные инвесторы. Наперекор санкциям,  сложной политической ситуации и суровому климату, иностранные инвесторы продолжают инвестировать в русскую недвижимость и это не удивительно, ведь любой иностранец вправе купить квартиру, комнату или дом, не прилагая при этом особых усилий. Напротив, иностранцу даже не обязательно при сделке присутствовать лично, оформить недвижимость в собственность можно и через доверенное лицо.

Одна лишь особенность такой сделки в том, что все документы должны быть оформлены исключительно на государственном языке, то есть на русском. Перед совершением сделки, инвестор вправе получить все необходимые сведения по недвижимости:

  • запросить все документы на недвижимость
  • убедиться, что на недвижимости нет обременений
  • все владельцы и их родственники в курсе будущей сделки и не против нее
  • запросить данные из Росреестра.

Акулов Николай Валерьевич

Юрист коллегии правовой защиты. Специализируется на ведении дел, связанных с обжалованием незаконных действий должностных лиц, жилищными спорами, взысканием неустойки с застройщиков. Большой опыт работы по 214 ФЗ.

Остались вопросы по теме Спросите у юриста

конфиденциальнооперативнобесплатно

Задать вопрос

Город

Имя

Телефон

успешно отправлено

Сообщение доставлено

мы перезвоним в течение 5 минут

Задать ещё вопрос

Жилищные вопросы Количество просмотров 58 Количество комментариев 0 Автор Lawyer Дата публикации 12.02.20
Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5
Загрузка...

нет комментариев

Добавить комментарий

Войти с помощью