
Российским законодательством предусмотрены три пути получения земли в собственность: приватизация, передача участка в счет уставного капитала, по гражданско-правовым соглашениям (дарения, мены, купли-продажи). Исходя из этого, разнятся и документы для оформления права собственности на землю.
Приватизация
Владельцам объектов недвижимости предоставлено приоритетное право на приватизацию участка под ним. Для получения права владения на участок, путем приватизации, надо подготовить:
- заявление;
- паспорт;
- выписку из кадастрового плана.
Заявителю нужно обратиться в орган, в чьем ведении определенный участок земли находится. Прошение будет рассмотрено за 14 дней. По итогам принимается решение о выделении либо отказывают. Предоставление проводится платно или бесплатно.
При положительном ответе муниципалитете регистратору сдается:
- заявление о регистрации (образец);
- паспорт;
- выписка из кадастрового плана;
- решение муниципального органа;
- квитанция;
Приобретение по гражданскому соглашению
Какие документы для оформления земли в собственность надо подать регистратору, зависит от типа договора, выступившего базой для получения участка во владение.
По общему алгоритму заявителю нужно подготовить:
- заявление (образец);
- паспорт;
- выписку из кадастрового плана;
- бумаги на участок от прежнего владельца;
- подтверждение приобретения права;
- квитанцию.
Стоимость регистрации от 350 рублей за участок для строительства физическому лицу до 22000 для юридических лиц.
Процессуальные требования
Документы для оформления земли в собственность, полученной путем заключения сделки, подаются в двух оригиналах, за исключением заявления, которого оформляется единственном экземпляре. Дополнительные бумаги предоставляются в подлиннике и положенным образом заверенной копии. Не будут приняты документы, имеющие исправления, подчистки и прочие корректирующие действия.
Правовые причины для отказа:
- Личность заявителя не подтверждена.
- Пакет поданных документов оформлен ненадлежащим образом.
- Заявитель не подписал или не может подписать заявление.
- Заявитель не осознает свои действия.
Юрист коллегии правовой защиты. Специализируется на ведении административных и гражданских дел, возмещением ущерба страховыми компаниями, защитой прав потребителя, а также дел, связанных с незаконным сносом ракушек и гаражей.
Остались вопросы по теме Спросите у юриста
нет комментариев
Добавить комментарий
Авторизуйтесь (необязательно):
ВКонтакте
Facebook
ОК