
Ресурсы, поступающие в многоквартирные объекты, подлежат распределению между собственниками и владельцами общедомовых коммуникаций. Нередко у жильцов возникает вопрос — кто отвечает за определенный участок, кто обслуживает трубы отопления, кто должен производить сервис и замену проводки, счетчиков и т.д.
Электрические сети — не исключение. Для того чтобы понять, где проходит граница ответственности между собственником и поставщиком услуг, составляется Акт разграничения балансовой принадлежности электрических сетей. Основная задача данного документа — распределение участков между хозяином квартиры и коммунальной службой. С его помощью можно определить, кто несет ответственность за устранение поломок, оплату энергоснабжения, поддержание в пригодном для использования состоянии и др.
Так как законодательство Российской Федерации не имеет четко сформулированного метода определения данной границы, она обозначается условно как линия, отделяющая участки частного использования и общедомового имущества. АРБП формируется и подписывается в момент сдачи в эксплуатацию энергетических принимающих устройств в квартире (то есть при проведении света в помещение).
Что содержится в документе
Важно! Следует иметь ввиду, что:
- Каждый случай уникален и индивидуален.
- Тщательное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. Он зависит от множества факторов.
Чтобы получить максимально подробную консультацию по своему вопросу, вам достаточно выбрать любой из предложенных вариантов:
- Воспользоваться онлайн чатом в нижнем углу экрана.
-
Позвонить:
- Федеральный номер: +7 (800) 511-86-74
Акт разграничения балансовой принадлежности электрических сетей включает в себя следующие данные:
- Информация об абоненте: ФИО, адрес обслуживаемого объекта.
- Контакты подрядчика.
- Технические параметры недвижимости и используемого оборудования.
- Обозначение границ балансовой и эксплуатационной ответственности. Первая выделяется красной линией, вторая — синей. Обычно в интересах поставщика обозначить их как можно обширнее, чтобы вопросы ремонта находились в компетенции хозяина квартиры. Поэтому следует проявить внимательность при подписании и поинтересоваться, на каких основаниях фрагмент участка оказался в зоне ответственности собственника.
- Данные об установленном в квартире счетчике.
- Список обязательств, которые абонент должен соблюдать по отношению к поставщику электроэнергии.
- Порядок выполнения сервисных работ: кто, в какие сроки и при каких обстоятельствах должен ремонтировать обозначенный в акте участок сети.
В качестве приложения к документу идет схема подключения жилплощади к электросети с обозначением узлов соединения. Данный пакет согласовывается и утверждается в энергетической компании и вступает в силу после подписания. В роли составителя выступает старший технический специалист компании.
АРБП формируется в трех экземплярах. Первые два оставляют себе подписывающие его стороны, третий направляется в контролирующие инстанции.
Образец вы можете скачать по ссылке.
Что потребуется для составления
Если по какой-либо причине у собственника квартиры на руках нет Акта разграничения балансовой принадлежности электрических сетей, его можно запросить у поставщика. Для этого потребуется написать обращение и приложить к нему копии документов, подтверждающие право собственности на жилплощадь, а также бумаги, в которых указана дата передачи помещения в эксплуатацию и утверждено разрешение на проведение строительных работ.
АРБП необходим не только владельцам частных квартир в жилых домах, но и юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, а также общественным организациям и муниципальным учреждениям. Акт позволяет распределить ответственность между ними и энергетических компанией. Процедура получения документа аналогична вышеописанной, предназначенной для физических лиц.
Юрист коллегии правовой защиты. Специализируется на ведении административных и гражданских дел, возмещением ущерба страховыми компаниями, защитой прав потребителя, а также дел, связанных с незаконным сносом ракушек и гаражей.
нет комментариев
Добавить комментарий
Авторизуйтесь (необязательно):
ВКонтакте
Facebook
ОК