Сложные юридические вопросы доступным языком

Федеральный номер+7 (800) 511-86-74
Бесплатная консультация юриста

Ошибки, которых следует избегать покупателям квартир

Покупка нового жилья — это очень важный этап в жизни любого человека. Выбирать квартиру следует обстоятельно и не торопясь. Разумеется, факт скорой сделки воодушевляет и отвлекает от важных деталей. Но не следует окунаться в эйфорию. Купить квартиру в Долгопрудном или в любом другом городе России можно быстро и без проблем, но нужно понимать, что только от Вашей внимательности зависит, насколько удачной будет сделка.

Будущие обладатели нового жилья нередко совершают ошибки, приобретая недвижимость. Некоторые из этих ошибок незначительны, другие же могут привести к фатальным последствиям. Оспаривание сделки супругом, обнаружение обременения, а также многие другие неприятные сюрпризы поджидают невнимательных покупателей жилья. Избежать ошибок при покупке квартиры можно и нужно. Для этого достаточно набраться терпения и сосредоточить внимание на деталях.

Самые распространенные ошибки, совершаемые покупателями недвижимости

Важно! Следует иметь ввиду, что:

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Тщательное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. Он зависит от множества факторов.

Чтобы получить максимально подробную консультацию по своему вопросу, вам достаточно выбрать любой из предложенных вариантов:

  • Воспользоваться онлайн чатом в нижнем углу экрана.
  • Позвонить:

Пожалуй, основной ошибкой покупателей квартир можно назвать невнимательность. Не проверили документы, доверились неопытному риелтору, не узнали о браке владельца квартиры и об иных важных деталях — и вот уже покупка квартиры мечты превращается в судебное разбирательство.

К популярным ошибкам покупателей жилья можно отнести:

  • спешка в принятии решения о покупке;
  • приобретение квартиры без осмотра;
  • покупка квартиры без отделки из экономии;
  • невнимательный выбор риелтора;
  • покупка жилья исключительно из-за прекрасного вида.

Оплошности, совершаемые покупателями жилой недвижимости, достаточно разнообразны. Кто-то считает, что покупка жилья в новостройке — это сделка без риска, другие же думают, что выгоднее приобрести квартиру без отделки, забывая о том, что ремонт может обойтись в значительную сумму. Принимая решение о покупке недвижимости, не спешите. Изучите район и все возможные предложения, просчитайте, сколько денег уйдет на ремонт, не отвлекайтесь на превосходный вид из окна и «элитность» жилья.

Как не ошибиться, покупая квартиру

Уже выбрали отличную квартиру в Долгопрудном, владелец которой готов сделать хорошую скидку? Внимательно изучите документацию. Квартиры продаются с хорошими скидками, но по определенным причинам. Нет ли долгов на владельце недвижимости? Оплачены ли счета за коммунальные услуги? Уточните все нюансы. Попросите риелтора съездить с продавцом в диспансеры для подтверждения того, что он не стоит на учете. Хороший риелтор и сам знает, что это необходимо, но покупателю не желательно расслабляться. Запросите у продавца все документы, проверьте свидетельство, изучите историю квартиры и ее техпаспорт. Внимание к деталям при покупке недвижимости — главная страховка от фатальных ошибок.

Цена по договору значительно ниже? Покупателя можно понять — он хочет избежать уплаты налога. Вы можете пойти навстречу, но учтите, что при расторжении сделки недобросовестный продавец может вернуть вам сумму, прописанную в договоре, а не ту, о которой изначально шла речь. Вы потеряете деньги, а привлечь продавца к ответственности будет невозможно. Сделки с занижением стоимости не являются редкостью, и их не нужно избегать. Но забывать про возможные риски не следует.

Опытный риелтор поможет избежать проблем, а юрист проверит договор и предостережет от подписания документа, в котором не прописаны важные моменты. Иногда к сделке следует привлечь сторонних профессионалов, а не надеяться на собственную внимательность и смекалку.

Чем внимательнее Вы подойдете к вопросу покупки жилья, тем больше вероятность, что после подписания ДКП Вас никто и ничто не потревожит. Продавцы квартир нередко хитрят, не следует забывать и о том, что на рынке недвижимости орудуют профессиональные мошенники, которые рады будут обвести Вас вокруг пальца. Но всех проблем, связанных с приобретением жилья, можно избежать. Достаточно обстоятельно подойти к делу, не верить никому на слово и внимательно изучить договор.

Без рубрики Количество просмотров 1 Количество комментариев 0 Автор Lawyer Дата публикации 21.07.21
Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5
Загрузка...

Похожие записи

нет комментариев

Добавить комментарий

Войти с помощью