Сложные юридические вопросы доступным языком

Москва и область+7 (499) 938-42-57
Санкт-Петербург и область+7 (812) 425-61-70
Бесплатная горячая линия

Инструкция, как получить бесплатно выдаваемую государством землю: 2 способа

Много земли

После распада СССР, государственное имущество перешло в стадию приватизации. Однако за 28 лет существования Земельного кодекса страны, правовая составляющая по частной собственности оставляет желать лучшего. Многие граждане до сих пор не подозревают о возможности получить бесплатную государственную землю. В статье мы расскажем, как это можно сделать.

Бесплатная земля от государства не выдумка

Бесплатно получить землю можно лишь единожды. Участки выделяются из государственных и муниципальных земель. Наделы, которые находятся уже в частной собственности, могут передаваться только посредством купли/продажи или путем наследства.

Кто может получить землю безвозмездно

Ниже мы перечисляем категории людей, которым доступен бесплатный земельный участок.

Многодетные семьи

К этой категории относятся семьи, которые состоят из троих и более детей, не достигнувших 18-летнего возраста. А также имеющие детей с инвалидностью, которым необходимо опекунство.

Минус в том, что соответственно поправкам к законодательству в Земельном кодексе, местным властям дали право отказа многодетным семья в земельном участке. Это касается тех семей, которые состоят в списках на улучшение жилищных условий. Таким будут предоставлять выбор, либо выдадут землю, либо предоставят помощь в другой форме. В будущем такие правила будут внедрены и для других категорий граждан.

Молодые семьи

Молодая семья имеет возможность получить земельный участок в случае:

  • Члены семьи являются гражданами РФ и брак оформлен официально.
  • У супругов еще нет в собственности земельного участка.
  • Они проживают в жилье, площадь которого меньше 15 кв.м. на человека.

Остальные льготные категории

  1. На бесплатные земельные наделы могут рассчитывать ветераны боевых действий, включая ВОВ.
  2. Герои труда.
  3. Инвалиды 1 и 2 группы. Эта группа населения получает наделы без очередей и участия в торгах.
  4. Пенсионеры, если законодательство региона включает данную льготу.
  5. Потерявшие кормильца семьи.
  6. Люди, которые опекают инвалидов ВОВ.
  7. Селяне, которые прожили в селе больше 5 лет.
  8. Жертвы репрессий и бывшие политические заключенные.
  9. Военнослужащие по контракту.
  10. Религиозные деятели.

Существуют 2 действенных способа, которые позволяют получить бесплатный земельный участок.

Способ 1: в порядке очереди

Если гражданин находится в указанных льготных категориях или желает участвовать в национальных программах, требуется:

  1. Посетить многофункциональный центр «Мои документы», где предстоит написать заявление на предоставление бесплатной земли.
  2. Когда придет ваша очередь, сыграть в некую лотерею. Она состоит в том, что перед вами выложат билеты с кадастровыми номерами. Вытянув билет, вам достанется определенный участок. Если вы откажетесь от него, то придется заново вставать в очередь.

Претендовать на бесплатную землю на постройку недвижимости могут лишь граждане, которые нуждаются в жилье. Остальные могут получить земли для хозяйства.

Способ 2: вне очереди

Для этого необходимо вручную вести поиск свободного муниципального участка. После в муниципалитете оформить заявление для его получения. Указанный способ дает шанс каждому получить землю на протяжении трех месяцев.

Этап 1: найти свободный участок на кадастровой карте

На портале публичной кадастровой карты по ссылке проведите поиск свободного участка. Выбрав нужный, вы увидите всю информацию о нем: кадастровый номер, квартал, стоимость, площадь, форма собственности, дату постановки на учет и другие сведения.

Получение участка: шаг 1

Также тут же вы можете узнать, свободна ли выбранная земля от частной собственности. Для этого нажмите «Услуги» и далее «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

Получение участка: шаг 2

Нас перенаправят на новую вкладку, в открывшемся окне нужно указать текст с картинки и нажать «Сформировать запрос».

Получение участка: шаг 3

После нужно кликнуть по участку и в открывшемся окне найти пункт «Права и ограничения». Если он есть, значит земля в собственности. Если он отсутствует, свободна, и тут же можно оставить заявку на регистрацию прав.

Получение участка: шаг 4

Получение участка: шаг 5

Этап 2: убедиться в принадлежности участка

В качестве подтверждения тому, что участок никому не принадлежит, требуется найти соответствующую документацию. Бывают случаи, когда земля была приватизирована, однако карта реестра еще не успела обновить данные.

Этап 3: подать заявление на участок

После того как определились с участком, требуется посетить районную администрацию для написания заявления. Также можно оформить его на портале Госуслуг, однако рекомендовано использовать первый метод. Это заявление содержит в себе:

  • Ф.И.О. заявителя.
  • Паспортные данные.
  • Прописку, адрес и контакты заявителя.
  • Описание заявления.
  • Расположение или координаты требуемой земли.
  • Номер кадастра.
  • Список документов, которые прилагаются к заявлению.

В качестве приложения к заявлению гражданин должен предоставить доказательство его права на бесплатный участок. Обращение будет рассмотрено в течение месяца.

Здесь вы можете скачать бланк и образец заявления на безвозмездное предоставление участка.

Этап 4: заключить договор с администрацией

После того, как администрация рассмотрит заявление, вы будете вызваны на подписание договора аренды на срок от 3 до 49 лет (зависит от того, как земля планируется использоваться). Затем ваши права регистрируются в Росреестре и вы становитесь владельцем земли.

Можно ли поменять бесплатный участок на другой

Льготнику могут поменять участок в том случае, если выданная земля оказалась непригодной для деятельности, для которой она получалась.

Макарова Наталья Николаевна

Юрист коллегии правовой защиты. Специализируется на ведении административных и гражданских дел, возмещением ущерба страховыми компаниями, защитой прав потребителя, а также дел, связанных с незаконным сносом ракушек и гаражей.

Остались вопросы по теме Спросите у юриста

конфиденциальнооперативнобесплатно

Задать вопрос

Город

Имя

Телефон

успешно отправлено

Сообщение доставлено

мы перезвоним в течение 5 минут

Задать ещё вопрос

Частная собственность Количество просмотров 76 Количество комментариев 0 Автор Valeriya Morozova Дата публикации 18.02.19
Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5
Загрузка...

нет комментариев

Добавить комментарий

Войти с помощью