
Содержание
После распада СССР, государственное имущество перешло в стадию приватизации. Однако за 28 лет существования Земельного кодекса страны, правовая составляющая по частной собственности оставляет желать лучшего. Многие граждане до сих пор не подозревают о возможности получить бесплатную государственную землю. В статье мы расскажем, как это можно сделать.
Бесплатная земля от государства не выдумка
Важно! Следует иметь ввиду, что:
- Каждый случай уникален и индивидуален.
- Тщательное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. Он зависит от множества факторов.
Чтобы получить максимально подробную консультацию по своему вопросу, вам достаточно выбрать любой из предложенных вариантов:
- Воспользоваться онлайн чатом в нижнем углу экрана.
-
Позвонить:
- Федеральный номер: +7 (800) 511-86-74
Бесплатно получить землю можно лишь единожды. Участки выделяются из государственных и муниципальных земель. Наделы, которые находятся уже в частной собственности, могут передаваться только посредством купли/продажи или путем наследства.
Кто может получить землю безвозмездно
Ниже мы перечисляем категории людей, которым доступен бесплатный земельный участок.
Многодетные семьи
К этой категории относятся семьи, которые состоят из троих и более детей, не достигнувших 18-летнего возраста. А также имеющие детей с инвалидностью, которым необходимо опекунство.
Минус в том, что соответственно поправкам к законодательству в Земельном кодексе, местным властям дали право отказа многодетным семья в земельном участке. Это касается тех семей, которые состоят в списках на улучшение жилищных условий. Таким будут предоставлять выбор, либо выдадут землю, либо предоставят помощь в другой форме. В будущем такие правила будут внедрены и для других категорий граждан.
Молодые семьи
Молодая семья имеет возможность получить земельный участок в случае:
- Члены семьи являются гражданами РФ и брак оформлен официально.
- У супругов еще нет в собственности земельного участка.
- Они проживают в жилье, площадь которого меньше 15 кв.м. на человека.
Остальные льготные категории
- На бесплатные земельные наделы могут рассчитывать ветераны боевых действий, включая ВОВ.
- Герои труда.
- Инвалиды 1 и 2 группы. Эта группа населения получает наделы без очередей и участия в торгах.
- Пенсионеры, если законодательство региона включает данную льготу.
- Потерявшие кормильца семьи.
- Люди, которые опекают инвалидов ВОВ.
- Селяне, которые прожили в селе больше 5 лет.
- Жертвы репрессий и бывшие политические заключенные.
- Военнослужащие по контракту.
- Религиозные деятели.
Существуют 2 действенных способа, которые позволяют получить бесплатный земельный участок.
Способ 1: в порядке очереди
Если гражданин находится в указанных льготных категориях или желает участвовать в национальных программах, требуется:
- Посетить многофункциональный центр «Мои документы», где предстоит написать заявление на предоставление бесплатной земли.
- Когда придет ваша очередь, сыграть в некую лотерею. Она состоит в том, что перед вами выложат билеты с кадастровыми номерами. Вытянув билет, вам достанется определенный участок. Если вы откажетесь от него, то придется заново вставать в очередь.
Претендовать на бесплатную землю на постройку недвижимости могут лишь граждане, которые нуждаются в жилье. Остальные могут получить земли для хозяйства.
Способ 2: вне очереди
Для этого необходимо вручную вести поиск свободного муниципального участка. После в муниципалитете оформить заявление для его получения. Указанный способ дает шанс каждому получить землю на протяжении трех месяцев.
Этап 1: найти свободный участок на кадастровой карте
На портале публичной кадастровой карты по ссылке проведите поиск свободного участка. Выбрав нужный, вы увидите всю информацию о нем: кадастровый номер, квартал, стоимость, площадь, форма собственности, дату постановки на учет и другие сведения.
Также тут же вы можете узнать, свободна ли выбранная земля от частной собственности. Для этого нажмите «Услуги» и далее «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
Нас перенаправят на новую вкладку, в открывшемся окне нужно указать текст с картинки и нажать «Сформировать запрос».
После нужно кликнуть по участку и в открывшемся окне найти пункт «Права и ограничения». Если он есть, значит земля в собственности. Если он отсутствует, свободна, и тут же можно оставить заявку на регистрацию прав.
Этап 2: убедиться в принадлежности участка
В качестве подтверждения тому, что участок никому не принадлежит, требуется найти соответствующую документацию. Бывают случаи, когда земля была приватизирована, однако карта реестра еще не успела обновить данные.
Этап 3: подать заявление на участок
После того как определились с участком, требуется посетить районную администрацию для написания заявления. Также можно оформить его на портале Госуслуг, однако рекомендовано использовать первый метод. Это заявление содержит в себе:
- Ф.И.О. заявителя.
- Паспортные данные.
- Прописку, адрес и контакты заявителя.
- Описание заявления.
- Расположение или координаты требуемой земли.
- Номер кадастра.
- Список документов, которые прилагаются к заявлению.
В качестве приложения к заявлению гражданин должен предоставить доказательство его права на бесплатный участок. Обращение будет рассмотрено в течение месяца.
Здесь вы можете скачать бланк и образец заявления на безвозмездное предоставление участка.
Этап 4: заключить договор с администрацией
После того, как администрация рассмотрит заявление, вы будете вызваны на подписание договора аренды на срок от 3 до 49 лет (зависит от того, как земля планируется использоваться). Затем ваши права регистрируются в Росреестре и вы становитесь владельцем земли.
Можно ли поменять бесплатный участок на другой
Льготнику могут поменять участок в том случае, если выданная земля оказалась непригодной для деятельности, для которой она получалась.
Юрист коллегии правовой защиты. Специализируется на ведении административных и гражданских дел, возмещением ущерба страховыми компаниями, защитой прав потребителя, а также дел, связанных с незаконным сносом ракушек и гаражей.
нет комментариев
Добавить комментарий
Авторизуйтесь (необязательно):
ВКонтакте
Facebook
ОК